Heredar una propiedad puede parecer una gran ganancia financiera, pero conlleva algo más que dinero.

Cuando heredas, también heredas pasivos, deudas e impuestos. Estos impuestos a veces pueden hacer que sus beneficiarios se lo piensen dos veces antes de aceptar una herencia.

Uno de los principales aspectos financieros a considerar es el impuesto a la herencia, que es una tarifa basada en el valor total de lo que heredas, incluidos bienes raíces y más.

Lo que lo complica es que varía según la región de España, ya que las diferentes comunidades autónomas tienen sus propias reglas.

Para evitar esta complicación, debe estudiar las pautas locales para ver si existen créditos, deducciones o reembolsos fiscales que puedan reducir su factura de impuestos.

Si la herencia incluye bienes, ya sea como donación o mediante testamento, también tendrás que lidiar con el impuesto sobre la plusvalía del suelo urbano, también conocido como impuesto municipal sobre la plusvalía.

Este impuesto corre a cargo de los herederos y de los propios beneficiarios.

Un giro interesante es que si la persona fallecida ha vivido en diferentes lugares en los últimos cinco años, resulta importante determinar su lugar de residencia principal.

Ley del impuesto sobre sucesiones y donaciones de 1987 Fija tipos impositivos que oscilan entre el 8,65 por ciento y el 34 por ciento, dependiendo de las exenciones específicas para cada comunidad autónoma. La ley también clasifica las relaciones en cuatro grupos:

Grupo 1: Destinado a nietos e hijos adoptados menores de 21 años.
Grupo 2: Incluye nietos e hijos adoptados mayores de 21 años, así como cónyuges, abuelos y adoptados.
El tercer grupo: incluye hermanos, tíos y sobrinas.
Grupo 4: Asignar a primos y parientes lejanos.

Ahora, profundicemos en los entresijos del impuesto de sucesiones en la Comunidad Valenciana.

Valencia ofrece exenciones adicionales en el impuesto a la herencia que no están disponibles en otras partes de España. Estas nuevas exenciones, introducidas en 2023, se aplican a las muertes que ocurrieron después del 28 de mayo de 2023.

En la Comunidad Valenciana, conocida por sus favorables normas en el impuesto de sucesiones, si perteneces al grupo 1 o 2 (hijos menores de 21 años o mayores y cónyuges), puedes reducir tu factura fiscal en una cantidad significativa.

Para los niños menores de 21 años, el descuento es del 75 por ciento y para los hijos mayores y sus cónyuges, el descuento es del 50 por ciento.

En otras palabras, no sólo tiene una cantidad exenta, sino que también puede disfrutar de un importante descuento del 50 al 75 por ciento en su factura fiscal final si hereda de un cónyuge o de uno de sus padres.