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Para cualquier persona menor de 35 años o soltero, esta no es la mejor situación si está buscando un hogar que pueda llamar suyo. No puede comprar un HDB o BTO, y como un ingreso, también puede ser difícil encontrar un condominio asequible. No hace falta decir que sus opciones son limitadas.

Entonces, si eres una de las personas más afortunadas que tiene una buena cantidad de ahorros para depositar, aquí tienes una lista de los apartamentos de 1 dormitorio más baratos que puedes encontrar en Singapur en 2023.

Aquí hay un vistazo a algunas de las camas más baratas hasta la fecha, junto con algunas más:

Tratamiento de cama individual más barato

Algunos proyectos unifamiliares destacados

1. Tesoros @ G19

ubicación: 33 Lorong 9 Geylang (Distrito 14)

Desarrollador: JK 989 Desarrollo Pte. Limitado.

alquilar: propiedad vitalicia

cumbre: 2012

número de unidades: 27

Reflejos:

Encontrará una serie de pequeños proyectos que usan esta convención de nomenclatura (por ejemplo, Treasures @ G20, Treasures at G19, etc.) repartidos por el área de Geylang. Estos proyectos de propiedad absoluta están construidos principalmente para inquilinos que desean una ubicación sin problemas en las afueras de la ciudad.

Para ser franco, muchos proyectos de Treasures pueden estar incómodamente cerca de las áreas de vicio de Geylang para algunos compradores y residentes. Las familias definitivamente están fuera, al igual que aquellos que buscan ganancias de reventa. A menos que el distrito de luz roja se mueva en el futuro, los proyectos en esa vecindad naturalmente tendrán pequeños grupos de compradores potenciales.

La principal atracción aquí es el alquiler. Para Focus Treasures @ G19, por ejemplo, los precios de las viviendas unifamiliares pueden oscilar entre $1215 y poco más de $1300 por pie cuadrado. Se encuentra a 8 minutos a pie del MRT de Aljunied (EWL), y en una zona llena de pequeñas tiendas y restaurantes, muchos abren hasta tarde, si no las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El área también está bien conectada por autobús, con alrededor de 12 servicios de autobús en la parada 18 de Before Lor, justo afuera de Treasures @ G19.

También tiene solo 27 unidades de un dormitorio desde tan solo 388 pies cuadrados a 517 pies cuadrados, por lo que es unidimensional en términos de combinación de unidades, pero al menos tiene una pequeña piscina en la azotea.

En general, este es un proyecto que puede no ser bonito (a menos que te atraiga una sensación urbana arenosa), pero es Él es Muy cómodo y rentable. Si necesita accesibilidad con un presupuesto limitado, o si su estrategia se centra en los ingresos de alquiler puros, Treasures puede ser aplicable; De lo contrario, busque en otro lado.

Hay una desventaja adicional que debemos resaltar: los Geylang Lorongs están notoriamente superpoblados. Como cualquier conductor puede decir, conducir por los callejones de Geylang es una prueba de paciencia durante las horas pico. Lo mejor para los residentes de Treasures es caminar hasta el metro.

2. El Helford

ubicación: 178 Jalan Jurong Kechel (Distrito 21)

Desarrollador: Desarrollos globales (del norte) Pte. Limitado.

alquilar: 60 años de edad

cumbre: 2016

número de unidades: 281

Reflejos:

El Hillford no es para ganancias de reventa o planificación vintage, dado el contrato de arrendamiento a corto plazo (este apartamento tiene un contrato de arrendamiento de 60 años que comenzó en 2013).

Hillford es una rareza entre los pisos, ya que inicialmente se construyó pensando en las personas mayores. Fue una prueba para permitir que el desarrollador construyera un desarrollo privado de viviendas para jubilados, con viviendas de menor costo (debido al contrato de arrendamiento más corto) e instalaciones para personas mayores, como clínicas médicas en los terrenos del condominio. Se han levantado las regulaciones que limitan la cantidad de unidades de cajas de zapatos en The Hillford, lo que permite más camas individuales.

En contra de las intenciones iniciales, The Hillford se agotó el primer día, y muchos compradores, incluso entre los 30 y los 40 años, se apresuraron a comprar. La ubicación era parte de la atracción: The Hillford está a unos 750 m del Beauty World MRT (DTL), que algunos consideran transitable (unos 10-12 minutos a pie). Era entonces, y sigue siendo, uno de los apartamentos más asequibles del mercado. Las transacciones de reventa recientes muestran precios de $1,359 a $1,400 + psf; Y dado el contrato de arrendamiento de 60 años, esperamos que los precios bajen más rápido de lo normal a largo plazo.

Sin embargo, para los jubilados solteros que buscan una casa privada para siempre, o los agentes inmobiliarios enfocados en el rendimiento en lugar de las ganancias de reventa, este es un proyecto importante para la ciudad.

3. Cielos de Miltonia

ubicación: 3 Cerca de Miltonia (Distrito 27)

Desarrollador: TG Maestro Pte. Limitado.

alquilar: 99 años

cumbre: 2016

número de unidades: 420

Reflejos:

Skies Miltonia puede ser de su interés si desea una caja de zapatos para alojamiento privado. Tenga en cuenta que tiene la cama individual más grande de esta lista en particular, con 527 pies cuadrados. Los precios de estas camas individuales también han bajado a menos de $1,300 por pie cuadrado (más recientemente en una oferta de febrero).

Skies Miltonia también es bueno para una residencia privada por otra razón: está ubicado en una de las partes más tranquilas de Yishun, y a poca distancia de los apartamentos de HDB, y eso significa algunos servicios de HDB, como cafeterías y tiendas de conveniencia (de las cuales hay una en el propio desarrollo).

Desafortunadamente, el apartamento está lejos de cualquier estación de MRT, pero hay un autobús de enlace que va a Yishun o Khatib MRT (la última vez que revisamos el autobús era gratis). También existe la posibilidad de una futura estación de MRT cerca de aquí (en 2019, LTA realizó un estudio de viabilidad para ver si se necesitaría una nueva línea).

Actualmente, sin embargo, Skies Miltonia puede no ser para todos. Transporte gratuito o no, la mayoría pedirá un acceso más rápido a la ciudad o a una estación de metro. El otro tema es la cercanía de departamentos como Signature en Yishun y The Criterion, que pueden amenazar con tener precios más competitivos a la hora de la reventa.

Sin embargo, para solteros de toda la vida o jubilados individuales, este es un apartamento algo subestimado por el precio.

4. Suites frente al mar

ubicación: 173 Jalan Luoyang Besar (Distrito 17)

Desarrollador: Real Realty Pte. Limitado.

alquilar: 946 años

cumbre: 2016

número de unidades: 58

Reflejos:

Si bien las suites frente al mar están ubicadas cerca del mar, es probable que no obtenga muchas vistas, si es que las tiene, debido a su naturaleza de poca altura. Este es un desarrollo pequeño con solo 58 unidades, por lo que hay un alto grado de privacidad; Está relativamente cerca (unos 750 metros) del centro de la ciudad oriental, que tiene una gran cantidad de tiendas minoristas y restaurantes.

El área del parque frente a Pasir Race Beach también es ideal para ciclistas y amantes del senderismo, y es una de las zonas más tranquilas de Singapur. También hay algunas instalaciones para deportes acuáticos aquí, por lo que los amantes del aire libre o los deportistas lo aprovecharán al máximo.

La desventaja de Oceanfront Suites es la facilidad de acceso. La vista al mar tiene precios razonables sin acceso a ninguna estación de MRT (la estación de MRT Pasir Ris es la más cercana), y los servicios de autobús en el área son un poco limitados. Este es principalmente un apartamento para aquellos que conducen, y probablemente sería una opción para uso privado (la mayoría de los inquilinos lo encontrarían inaccesible).

Ya tiene el próximo proyecto Pasir Ris 8 que esperar, como restaurantes y tiendas adicionales para complementar el White Sands existente.

5. Herencia oriental

ubicación: 451 East Coast Road (Distrito 15)

Desarrollador: Propiedad de clase mundial (costa este) Pte. Limitado.

alquilar: propiedad vitalicia

cumbre: 2012

número de unidades: sesenta y cinco

Reflejos:

Es un pequeño desarrollo de solo 65 unidades, que está en consonancia con un área conocida por proyectos boutique. Sin embargo, esta es una buena manera de acceder al tramo de estilo de vida a lo largo de East Coast Road, con una ventaja adicional: se espera que la estación Marine Terrace MRT (TEL) esté terminada este año. Esto sería a unos ocho minutos a pie de Heritage East, para solucionar un problema de accesibilidad de larga data.

El tramo de la costa este con i12 Katong, junto con bares y restaurantes familiares, está a solo cuatro minutos en coche de este desarrollo (o toma uno de los autobuses justo afuera del apartamento). Mientras tanto, el tramo de carretera fuera de Heritage East está salpicado de muchas cafeterías artesanales.

Esta es una forma asequible de ingresar a un vecindario que tiene una gran demanda: nuestra única preocupación sería la gran cantidad de apartamentos de lujo que ya existen en el área, lo que hace que la competencia sea difícil. También tenga en cuenta que el estado de propiedad absoluta no es demasiado excepcional para este sitio, que está lleno de otros pequeños desarrollos de propiedad absoluta.

Para los inquilinos, estamos 50-50 en este caso: podría ir en cualquier dirección. El área cercana de Katong es un antiguo enclave, pero hay otros desarrollos mucho más cerca de i12 o Parkway Parade, o cerca de escuelas internacionales. Una vez más, la competencia es un problema para los inversores.

Sin embargo, esta ubicación es buena para los jubilados solteros con un presupuesto más alto, que desean disfrutar de comidas, bodegas y otros aspectos de la vida en el East Side.

Si puede estirarse, las unidades más grandes aquí vienen con su propia piscina privada cada una, lo cual es bastante único.

Para selecciones más seleccionadas según la ubicación, el precio o el diseño, Síguenos en Stacked. También puede buscar reseñas más detalladas de un apartamento en particular, que proporcionamos con detalles de cada distribución.