Los Factory Outlet Centers (FOC) están prosperando en Europa ya que «muchos consumidores han recortado sus compras de bienes discrecionales y, en cambio, están gastando más en artículos ‘únicos’ que normalmente se encuentran en las tiendas minoristas», según un nuevo informe de Savills, una empresa Consultora inmobiliaria internacional.

Alemania es el país objetivo número uno, según el informe, para minoristas y marcas que buscan diversificar sus ofertas de puntos de venta.

Se preguntó a las marcas qué países de Europa tenían el mayor potencial para los FOC en una encuesta (realizada por ecostra). Además, el 46 por ciento de ellos expresó interés en crecer en Alemania durante los próximos tres años. Francia ocupó el segundo lugar con el 35 por ciento, España el tercero con el 29 por ciento, el Reino Unido el cuarto con el 19 por ciento e Italia el quinto con el 19 por ciento.

Según Savills, los centros comerciales al aire libre incluyen tanto centros comerciales tradicionales que venden productos no vendidos de marcas de clientes con descuento como centros comerciales de diseñadores formados por marcas premium o de lujo que también venden productos con descuento.

Savills también dijo que las tiendas outlet pueden ofrecer buenos descuentos en productos de calidad debido al exceso de inventario que los minoristas no han podido vender como resultado de la pandemia. Además, debido a que generalmente se ubican fuera y lejos de la ciudad, tienen costos operativos más bajos y son menos sensibles a los costos de energía.

Según Georgia Ferris, analista de investigación europea de Savills, la popularidad de las posiciones cortas se debe en parte a su sólido desempeño durante las recesiones económicas debido a sus descuentos típicos del 30 al 70 por ciento en mercancías, que utilizan para «ofrecer valor por dinero» para el consumidor que se preocupa cada vez más costoso.

Los puntos de venta también estaban «relativamente protegidos del auge del comercio electrónico, ya que los descuentos generalmente solo están disponibles en la tienda», agregó Ferris.