Queríamos retirarnos en algún lugar cálido en una ciudad junto al agua, así que pensamos en Lisboa, pero como era muy montañosa, buscamos en otros lugares de Europa. Valencia en España surgió como un lugar de bajo costo para vivir y en un año habíamos comprado dos propiedades allí, todas en efectivo. Pagamos 170.000 dólares por una propiedad y 200.000 dólares por la otra. También pagamos impuestos prediales no incluidos en el precio de venta.

Pagamos una hipoteca mensual de 3.000 dólares en Estados Unidos, pero estamos pensando en vivir en Valencia de forma permanente. Estamos viviendo el sueño americano en España: ser propietarios de nuestra vivienda sin deudas.

Probablemente venderemos nuestras participaciones en EE. UU.

Alquilamos nuestra propiedad en Estados Unidos, pero probablemente la venderemos porque nos llevará décadas amortizarla. Mi marido es capitán de velero jubilado y yo estoy semijubilada. Cuando compramos nuestra casa en California en 2016, hubo una guerra de ofertas por cada propiedad que estábamos interesados ​​en comprar. No queríamos involucrarnos, así que compramos un nuevo desarrollo en Auckland por 700.000 dólares con una hipoteca de 520.000 dólares; era el único lugar que podíamos permitirnos.

Nuestra casa en Estados Unidos tiene 1,475 pies cuadrados y 2,5 baños y 2 dormitorios. Tuvimos suerte de conseguir un lugar allí, pero el proceso fue más largo porque era un proyecto nuevo. Pasaron unos nueve meses desde el primer lote hasta el cierre.

Comprar una casa en España era más fácil que comprar una casa en Estados Unidos

Después de que decidimos mudarnos, en junio de 2022, visitamos España para conocer los barrios. En una semana encontramos un apartamento que nos gustó. El proceso de compra de una vivienda en España es diferente. En Estados Unidos se inspecciona la casa, pero en España nos saltamos la inspección y nuestro abogado hizo casi todo por nosotros. Ni siquiera estuvimos presentes durante la mayor parte del proceso.

El agente inmobiliario recomendó a nuestro abogado y firmamos con él un poder para nuestra primera propiedad en España. Luego regresamos a los Estados Unidos y al cabo de un mes nos hicimos dueños de la propiedad. Tenemos la suerte de haber encontrado un gran abogado, lo cual es esencial para la debida diligencia.

Me sorprendió comprar dos propiedades tan rápido.

La primera propiedad fue un apartamento de aproximadamente 800 pies cuadrados con dos dormitorios y un baño en una excelente y conveniente ubicación cerca del centro. Los apartamentos y casas en Europa tienden a ser mucho más pequeños que los de Estados Unidos.

Compramos la segunda propiedad por 200.000 dólares aproximadamente un año después de nuestra llegada. No estábamos planeando comprar otra casa, pero el agente de bienes raíces nos mostró este lujoso apartamento con techos altos y pisos de concreto visto: todo lo que amamos. Tiene más de 1000 pies cuadrados y cuenta con dos dormitorios, dos baños y un lindo patio interior. Nos mudamos a esta segunda propiedad y estamos trabajando para alquilar la primera.

A pesar de Cualquier estadounidense está permitido. Para comprar una casa en España, es posible que tengas que solicitar una visa si planeas vivir allí. Obtuve la residencia a través de mi marido, ya que él es ciudadano irlandés de la UE. Aunque nuestro vecindario está lleno principalmente de españoles locales, muchos expatriados de diferentes nacionalidades (holandeses, ucranianos, italianos, franceses, estadounidenses, británicos) viven en los vecindarios circundantes.

A medida que más estadounidenses compran bienes inmuebles en España, Se ha convertido en renovación urbana. La cuestión del aumento de los precios de la vivienda. Creo en comprar propiedades para vivir aquí y contribuir a la comunidad en lugar de simplemente comprar propiedades como expatriado como inversión.

Al comprar una propiedad en España, hay que tener cuidado

Una de las partes difíciles del proceso de compra de una vivienda en España es que puede resultar ambiguo y confuso. A veces, cuando hablamos con alguien en la oficina de la ciudad, obtenemos respuestas diferentes cuando hablamos con otra persona.

Afortunadamente, los agentes inmobiliarios con los que trabajamos tenían buena reputación. Comprar una propiedad es una inversión importante y seguramente le reportará grandes dividendos. No es raro ser estafado Al comprar en un país diferente, hemos encontrado excelentes grupos para expatriados locales en Facebook para conocer la comunidad local y obtener consejos.

Al comprar una propiedad en España, hay que tener cuidado. Es posible que encuentre una excelente casa, pero cuando examina cuidadosamente los documentos, no encontrará que esté clasificada o aprobada como residencia. Nos lo han advertido varias fuentes: grupos de Facebook, nuestra agencia inmobiliaria y nuestros abogados.

En general, preferimos Valencia a Auckland por varias razones.

Valencia tiene un costo de vida más bajo, excelente clima, menos criminalidad y excelente comida y bebida. Podemos caminar a casi cualquier lugar de la ciudad de día o de noche y no preocuparnos de que nos roben o asalten. Extrañamos tener amigos, familiares y acceso a excelente comida china en Oakland y el Área de la Bahía. La mayoría de los restaurantes chinos en Valencia no eran tan buenos, pero aun así preferíamos vivir aquí.

Valencia es también la tercera ciudad más grande de España: es muy urbana. El atractivo de mudarse a Valencia era que estaba en el centro de la ciudad. Justo afuera de nuestra puerta hay cafeterías y restaurantes que cierran a las 2 a.m. Amamos nuestra vida aquí.

Corrección: 1 de abril de 2024 — Una versión anterior de esta historia incluía un error al citar erróneamente el costo de la casa en Oakland. La casa costó alrededor de $700,000 en total y se compró con una hipoteca de $520,000, y no costó $520,000.